Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16317615

property image

699 900 $

270, Rue Lacroix

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (LaSalle)


270, Rue Lacroix, Montréal (LaSalle)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 392,900 $
Bâtiment 253,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,881 $
Taxes scolaires (2026) 454 $
Total646,400 $
Total4,335 $
Année de construction 1968
Garage Attaché, Entrée indépendante, Chauffé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Entrée indépendante,
Chauffé
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.2x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.7x12.2 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x10.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x7.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.6x11.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x10.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x7.8 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 37.10x16.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x6.10 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété jumelée avec garage à MTL dans un secteur très recherché de Lasalle à proximité de toutes les commodités et les accès aux autoroutes. La cours est très intime et on y retrouve un grand rangement sous le balcon. Cette résidence comprend actuellement trois chambres à coucher et deux salle de bains complètes. La salle de bain à l'étage est attenante à la chambre à coucher principale. Il est facilement possible d'y ajouter une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. La salle familiale est très spacieuse et vous offre un énorme potentiel d'optimisation. La toiture a été refaite. Il n'y a eu qu'un seul propriétaire!

Info supplémentaire

Magnifique propriété jumelée avec garage et libre immédiatement, située à Montréal dans un secteur très recherché de Lasalle. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour très intime comprenant un grand espace de rangement pratique sous le balcon. Cette résidence, soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire, offre actuellement trois chambres à coucher lumineuses, deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale à l'étage. Le sous-sol présente un énorme potentiel d'optimisation grâce à sa très spacieuse salle familiale. De plus, il est facilement possible d'y aménager une quatrième chambre à coucher selon vos besoins.

Note importante: La toiture a été refaite récemment. Une opportunité rare sur le marché actuel.

À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété libre immédiatement!

À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 2 octobre 2026

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