Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16298892

property image

629 000 $

413, Rue Philippe-Laperle

RégionLaval

QuartierRenaissance

MunicipalitéLaval (Sainte-Rose)


413, Rue Philippe-Laperle, Laval (Sainte-Rose)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 260,600 $
Bâtiment 388,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,015 $
Taxes scolaires (2026) 411 $
Total648,800 $
Total4,426 $
Année de construction 1991
Piscine Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

7 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.4x3.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.7x17.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.5x8.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x11.6 P Céramique
salle de séjour 1er niveau/RDC 11.1x12.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x15.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x10.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x9.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.5x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.10x17.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.2x8.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x11.9 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.11x8.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x11.2 P Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 6.3x12.6 P Béton

Remarques

Spacieuse propriété située à Laval offrant 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour grande famille ou projet intergénérationnel. Vaste salon lumineux avec plafond cathédrale et grande fenêtre arquée procurant une abondante lumière naturelle. Pièces de bonnes dimensions et sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités (salle familiale, bureau ou chambres supplémentaires). À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec piscine creusée, parfait pour l'été. Secteur recherché près des services, parcs et axes routiers. Beaucoup d'espace et de potentiel!

Info supplémentaire

Située dans un secteur familial très recherché de Laval, à proximité de la rivière des Mille-Îles, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant près de tous les services essentiels. Une occasion idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle du vaste salon, mis en valeur par un plafond cathédrale et une impressionnante fenêtre arquée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une aire de vie conviviale regroupant les principales pièces, offrant un environnement chaleureux et fonctionnel.

La propriété dispose de 7 chambres à coucher et de 2 salles de bains, avec des pièces de bonnes dimensions permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou des chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le terrain aménagé avec piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre intime et agréable.

Le secteur est un véritable coup de coeur : à proximité de la rivière des Mille-Îles pour les amateurs de plein air (kayak, paddle, vélo), dans un quartier calme et prisé. Écoles, garderies, parcs, transport en commun (gare de Sainte-Rose) ainsi que commerces et axes routiers sont accessibles en quelques minutes.

Une propriété offrant beaucoup d'espace, de potentiel et une qualité de vie incomparable.

Salon
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