Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 16251272

property image

324 000 $

407, Rue Léon-Dion, 2

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSaint-Pie X

MunicipalitéRimouski


407, Rue Léon-Dion, 2, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 36,300 $
Bâtiment 137,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,197 $
Taxes scolaires (2025) 125 $
Total173,800 $
Total2,322 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 87.2 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 11,41 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Cour
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 4.6x5.2 P Céramique
Cuisine 2ième étage 8.5x10.0 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 11.5x10.0 P Bois
Salon 2ième étage 13.8x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x12.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x13.6 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 8.0x7.4 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.11x7.6 P Céramique

Remarques

Superbe condo récent situé au 2e étage avec escalier intérieur, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Il propose 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage séparée. La grande aire ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un beau balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez aussi le confort d'un air climatisé mural. Emplacement de choix, à proximité du Lab-École, de la Cité des achats et du Costco. Un condo alliant confort, praticité et localisation parfaite au coeur de Rimouski!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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