Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 16233265

property image

429 000 $

124, Av. Hochar

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


124, Av. Hochar, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 138,500 $
Bâtiment 246,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,643 $
Taxes scolaires (2026) 230 $
Total385,300 $
Total2,873 $
Année de construction 1993
Superficie habitable 87.0 mc
Frais de copropriété 217 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.8x11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x8 P Céramique
Cuisine 2ième étage 11.6x8 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 7x12 P Bois
Salon 2ième étage 15x12 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 7.6x3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13x11 P
Salle de bains Sous-sol 5.4x5 P
Salle de lavage Sous-sol 14x4.6 P

Remarques

Prêt à habiter! Situé au pied du Mont Saint-Sauveur, ce superbe condo sur trois niveaux offre un mode de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les pentes de ski sont au bout de la rue, le village, les restaurants, les boutiques et les activités sont accessibles en quelques minutes de marche. Impeccable et soigneusement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une magnifique vue sur la montagne, d'un beau balcon pour admirer le paysage ainsi que d'une grande cour arrière gazonnée. Lumineux, chaleureux et entretenu avec soin, ce condo représente une excellente opportunité.

Info supplémentaire

Emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du Mont Saint-Sauveur et du village. Condo sur trois niveaux offrant une disposition fonctionnelle. Chambre principale au premier niveau avec salle de bain privée. Deuxième étage à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle d'eau. Espace de vie lumineux et convivial. Beaux planchers de bois aux principaux étages. Niveau inférieur comprenant une deuxième chambre avec sa salle de bain privée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Beau balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Grande cour arrière gazonnée. Faibles frais de copropriété. Les animaux sont permis, conformément à la déclaration de copropriété. La location à court terme n'est pas permise, conformément à la déclaration de copropriété.

Améliorations récentes :

Nouvelles gouttières (2024). Balcons refaits (2024). Toiture refaite (2025).

Un condo clé en main, dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, offrant un équilibre parfait entre confort, entretien minimal et proximité de toutes les commodités. Une occasion rare pour profiter pleinement de la vie à la montagne, été comme hiver.

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