Marie-Eve Rathé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16221265

property image

365 000 $

40, Rue Roger

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

Quartier

MunicipalitéSaguenay (Canton Tremblay)


40, Rue Roger, Saguenay (Canton Tremblay)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 74,800 $
Bâtiment 218,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,540 $
Taxes scolaires (2025) 178 $
Total293,100 $
Total3,718 $
Année de construction 1975
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Brique, Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x10.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.6x13.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x13.6 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.9x10.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.1x12.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x8.4 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x11.7 P Plancher flottant
Salle familiale 2ième étage 9.5x21.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.5x13.7 P Bois
Walk-in 2ième étage 5.9x12.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7x9.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.11 P Plancher flottant

Remarques

Maison sans sous-sol qui possède (4) chambres à coucher, possibilité d'une 5ième à l'étage et (2) salles de bain complète. Cette cuisine offre un espace convivial. Les armoires pleine hauteur et l'îlot de couleur claire apportent beaucoup de rangement tout en créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La fenêtre au-dessus de l'évier laisse entrer une belle lumière naturelle. La porte-patio donne accès directement à la terrasse extérieure, idéale pour les repas d'été. Les planchers au look bois en céramique chauffante ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933 pour visiter.

Info supplémentaire

Les visites sont autorisé de 9h00am à 16h30pm.

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