Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 16210993

property image

385 000 $

1451A-1451B, Rue Louise-Lemay

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1451A-1451B, Rue Louise-Lemay, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 72,000 $
Bâtiment 221,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,655 $
Taxes scolaires (2025) 206 $
Total293,000 $
Total3,861 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 90.74 mc
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Duplex 2 x 5½ dans un secteur recherché. Belle opportunité d'investissement. Situé sur un coin de rue dans un quartier apprécié, ce duplex offre un excellent potentiel pour optimisation. Les deux grands logements 5½ bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement pratique. L'immeuble présente plusieurs possibilités d'améliorations pour un futur propriétaire souhaitant le mettre à son goût. Points forts :*Nombreux espaces de stationnement. *Emplacement stratégique sur un coin de rue. Une propriété offrant un beau potentiel à développer dans un emplacement de choix.

Info supplémentaire

La présente vente est faite avec garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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