Louis Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16203594

property image

475 000 $

24, 3e Avenue

RégionMontérégie

QuartierMelocheville

MunicipalitéBeauharnois


24, 3e Avenue, Beauharnois

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 165,300 $
Bâtiment 303,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,138 $
Taxes scolaires (2025) 1 $
Total468,800 $
Total3,139 $
Année de construction 1957
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.5x6 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x10.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.5x15.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.5x14.7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x11.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.2x5.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 37.4x26.4 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 15x5.5 P Béton

Remarques

Propriété avec beaucoup de potentiel située à Beauharnois! Hall d'entrée fermé, aire de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle et salon avec foyer. À l'étage : 2 chambres de bonnes dimensions. Sous-sol avec 2e foyer offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Très grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Garage double détaché pratique pour rangement ou atelier. Secteur tranquille à proximité des services, écoles, parcs et accès rapide aux axes routiers. Opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Charmante propriété située au 24 3e Avenue à Beauharnois, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie!

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique et fonctionnel. L'aire de vie principale propose une cuisine bien pensée, ouverte sur des espaces lumineux baignés de lumière naturelle. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer, parfait pour vos moments de détente.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol offre également un deuxième foyer, ajoutant confort et possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un très grand terrain offrant de nombreuses possibilités, en plus d'un garage double détaché, idéal pour les bricoleurs ou pour un maximum de rangement.

Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace dans un secteur en pleine évolution!

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