Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 16158879

property image

1 275 000 $

182, Rue des Parulines

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


182, Rue des Parulines, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 104,000 $
Bâtiment 703,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 7,400 $
Taxes scolaires (2024) 598 $
Total807,000 $
Total7,998 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 2284 pc
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x13.1 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.1x6.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x11.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x14.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.8x18.8 P Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11.9x10.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x10.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.6x9.9 P Céramique
Cuisine été 1er niveau/RDC 11.5x18.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x8.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x11.4 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.1x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x10.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 9.1x12.6 P Céramique

Remarques

Une propriété de prestige déjà toute construite. Pas de mauvaises surprises au niveau des coûts de construction ou de rénovations. Plan de maison unique, fonctionnel et magnifique. Ici, des matériaux luxueux, un souci du détail inégalable et une précision dans la finition comme rarement on en voit. Évitez les casses-têtes d'une construction neuve et venez vous installer chez vous.

Info supplémentaire

Toute les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Prendre note que les clôtures empiètent sur un terrain derrière et sur un terrain sur le côté. Le lot 6042051 pourrait devenir un sentier d'accès. L'acheteur comprend que les clôtures pourraient se voir obligé d'être déplacées.

Prendre note que la porte du garage de la cuisine extérieur, les portes de garage du garage et la céramique sont vendus sans garantie légale.

Le zonage sera à confirmer.

Garantie maison neuve.

Excédent du terrain à l'arrière pourrait être acheté.

Cuisine haute gamme, comptoirs et dosseret en quartz, robinet mural pour remplissage de chaudrons, broyeur, électros inclus.

Prendre note que le barreau peut servir de chambre.

Bien faisant l'objet d'un contrat de vente : bonbonne de propane.

Cuisine d'été 4 saisons avec comptoirs de quartz, bbq, petit frigo, hotte. Deux portes de garage vous permettant de fermer cette pièce de l'intérieur ou/et de l'ouvrir pour être

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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