Pascal Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16155663

property image

399 500 $

230, Rue Fraser

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéRivière-du-Loup


230, Rue Fraser, Rivière-du-Loup

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 76,800 $
Bâtiment 301,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,159 $
Taxes scolaires (2025) 152 $
Total378,600 $
Total4,311 $
Année de construction 1975
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Simili-Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 3.94x4.94 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 4.4x4.54 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 3.6x3.0 M Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 7.35x7.12 M Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.94x3.57 M Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.1x2.84 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.2x3.73 M Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.33x3.94 M Bois
Chambre à coucher Sous-sol 4.56x3.97 M Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 3.94x2.86 M Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 4.42x3.91 M Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.47x3.83 M Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 3.44x2.46 M Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.51x1.19 M Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.62x1.16 M Béton

Remarques

Grand bungalow offrant 5 chambres à coucher et un garage double intégré. Le salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vaste salle familiale, abondamment fenestrée, baigne dans la lumière naturelle. Située dans une rue en cul-de-sac, la propriété repose sur un immense terrain avec un point de vue magnifique sur le fleuve à l'arrière. Le tout dans un secteur en plein développement, idéal pour une vie de quartier paisible et évolutive.

Info supplémentaire

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix de l'inspecteur de l'acheteur.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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