Sheila Fortin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16133373

property image

489 000 $

859, Ch. Émile-Rivard

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéMatane


859, Ch. Émile-Rivard, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 23,500 $
Bâtiment 294,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,932 $
Taxes scolaires (2026) 191 $
Total318,400 $
Total4,123 $
Année de construction 1960
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Propane
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.6 X 5.8 ft / 3.51 X 1.73 m Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9.11 X 11.6 ft / 3.02 X 3.51 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4 X 12.9 ft / 4.06 X 3.89 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3 X 12.1 ft / 3.43 X 3.68 m Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.7 X 13 ft / 4.75 X 3.96 m Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6 X 10.2 ft / 3.51 X 3.10 m Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11.6 X 3 ft / 3.51 X 0.91 m Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.6 X 11.4 ft / 3.51 X 3.45 m
Chambre à coucher 2ième étage 10.10 X 8.3 ft / 3.30 X 2.51 m
Chambre à coucher 2ième étage 11.4 X 11.10 ft / 3.45 X 3.61 m
Salle de bains 2ième étage 11.6 X 8.6 ft / 3.51 X 2.59 m Céramique

Remarques

Une vue spectaculaire sur le fleuve! À seulement 7 minutes de la ville, découvrez cette superbe propriété située dans un quartier paisible offrant intimité et tranquillité. Son vaste terrain de plus de 37 000 pi², bordé d'arbres et sans voisins immédiats à l'arrière, saura vous séduire! Elle propose 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une magnifique verrière 4 saisons et une grande douche en céramique à l'étage. Ayant bénéficié de nombreux travaux au fil des ans, elle comprend également un garage détaché et de nombreuses inclusions. Un cadre de vie exceptionnel où espace, confort et vue imprenable se rencontrent!

Info supplémentaire

INCLUSIONS ET EXCLUSIONS

La propriété est vendue majoritairement meublée et comprend de nombreuses inclusions. Une liste détaillée des inclusions et exclusions est disponible au dossier pour consultation. Seuls les biens expressément désignés comme inclus dans la promesse d'achat et ses annexes, le cas échéant, feront partie de la vente.

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