Raphaël Hébert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16098838

property image

689 000 $

1313, Rue des Rosiers

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


1313, Rue des Rosiers, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 220,000 $
Bâtiment 441,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,113 $
Taxes scolaires (2025) 366 $
Total661,500 $
Total5,479 $
Année de construction 1999
Superficie habitable 249.14 mc
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x9.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x12.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.9x13.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.4x4.9 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.1x5.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.6x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x12.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.5x13.7 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 9.6x9.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x8.4 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 28.4x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x8.8 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 5.7x8.8 P Céramique

Remarques

Superbe cottage, nouvellement peinturer avec façade en brique, cette propriété comprend 4 chambres dont 3 à l'étage. Beau hall d'entrée avec portes françaises donnant accès au salon. Foyer au propane 3 faces au salon/salle à dîner/cuisine. Au sous-sol, on y retrouve une belle salle familiale avec entrée indépendante et porte patio donnant sur la cour arrière. Arbres matures, secteur paisible de L'Assomption, garderie à proximité et surtout près de tous les services, une visite s'impose.

Info supplémentaire

Superbe cottage avec façade en brique, cette propriété comprend 4 chambres dont 3 à l'étage. Beau hall d'entrée avec portes françaises donnant accès au salon. Foyer au propane 3 faces au salon/salle à dîner/cuisine. Au sous-sol, on y retrouve une belle salle familiale avec entrée indépendante et porte patio donnant sur la cour arrière. Arbres matures, secteur paisible de L'Assomption, garderie à proximité et surtout près de tous les services, une visite s'impose.

-Thermopompe centrale 2023

-Aspirateur central 2025

-Fenêtres avant et côté salle à dîner 2022

-Toiture 2022

-Chauffe-eau 2020

-Sortie pour 2 bornes électrique en façade

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