Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 16092456

property image

449 000 $

239-239A, Rue Champlain

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


239-239A, Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 123,200 $
Bâtiment 246,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,143 $
Taxes scolaires (2025) 185 $
Total369,200 $
Total3,328 $
Année de construction 1943
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements Vinyle
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Valleyfield! Offrant deux spacieux logements de type 4 1/2, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment le revêtement extérieur, l'isolation, les galeries, ainsi que les portes et fenêtres. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à pied aux commerces, restaurants, écoles, parcs et à l'ensemble des services du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour allier investissement et emplacement de choix.

Info supplémentaire

  • Panneau électrique remplacé en +/- 2020.

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