Pierre Giroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16071809

property image

595 000 $

1284, Rue Guénette

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


1284, Rue Guénette, Prévost

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 122,800 $
Bâtiment 364,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,651 $
Taxes scolaires (2025) 259 $
Total486,900 $
Total3,910 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 2395 pc
Garage Intégré
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Intégré
Foyers-poêles Propane
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie par palier
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale Sous-sol 13.10x24.1 P Vinyle caoutchouté
Salle de lavage Sous-sol 8.10x11.6 P Vinyle caoutchouté
Salle d'eau Sous-sol 5.4x5.9 P Vinyle caoutchouté
Rangement Sous-sol 8.4x14.1 P Béton
Rangement Sous-sol 7.0x5.9 P Vinyle caoutchouté
Rangement Sous-sol 3.1x7.2 P Vinyle caoutchouté
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.1x12.1 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x11.8 P Vinyle caoutchouté
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x19.4 P Latte de chêne
Salon 1er niveau/RDC 21.11x15.8 P Latte de chêne
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x6.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.7x18.2 P Latte de chêne
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.10x11.10 P Latte de chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.4x7.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x12.7 P Latte de chêne
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x10.7 P Latte de chêne
Chambre à coucher principale 2ième étage 24.2x10.6 P Latte de chêne
Salle de bains 2ième étage 8.1x5.4 P Céramique

Remarques

Cadre de vie exceptionnel -- Maison familiale au coeur de la nature et des services! Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette superbe propriété de 5 chambres , 2 s.de bain, 2 s. d'eau située dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur un immense terrain paysagé de plus de 18 900 pi², elle bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout, tout en étant à deux pas de toutes les commodités : transport en commun, épiceries, restaurants, et accès rapide à l'autoroute. Amateurs de plein air, vous serez comblés! La piste cyclable du P'tit Train du Nord et la gare de Prévost se trouvent juste en face de la maison.

Info supplémentaire

Possibilités multiples -- Un espace pour chaque projet de vie

Cette propriété unique de 5 chambres, située dans un secteur recherché de Prévost, offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'usages ( à vérifier avec la municipalité), répondant parfaitement aux besoins d'aujourd'hui :

Professionnels avec bureau à domicile : Grâce à ses pièces spacieuses, ses entrées distinctes potentielles et son aménagement flexible, cette maison est idéale pour les professionnels (notaires, thérapeutes, comptables, etc.) souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre professionnel tout en profitant du confort de la maison.

Télétravailleurs : L'environnement paisible, la luminosité naturelle abondante et la disposition intelligente des espaces permettent un aménagement optimal pour un ou plusieurs bureaux fermés. Un lieu inspirant et productif pour travailler à la maison.

Intergénération : Avec son sous-sol entièrement aménagé, ses entrées distinctes possibles et ses installations déjà en place (ou facilement adaptables), cette propriété se prête bien à un projet intergénérationnel, favorisant proximité et autonomie pour les membres de la famille.

Logement additionnel : Que ce soit pour un revenu locatif supplémentaire, un espace pour un membre de la famille, ou encore pour répondre à la demande croissante en hébergement à court ou long terme, la configuration de la maison permet d'envisager aisément l'ajout d'un logement additionnel conforme.

Maison de 15 pièces, plafond cathédrale, véritable havre de paix. Plusieurs boiseries en chêne de style Victorien, plancher du r.c et à l'étage de latte de chênes. La cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres sont confortables et chaleureuses, l'une d'elle donne accès à une véranda vitrée.

La cour arrière est un véritable coin de sérénité, idéal pour profiter des belles journées d'été. Garage intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire, possibilité de stationner 1-2 véhicules. Plusieurs écoles et garderies, parfaites pour les familles. Vue imprenable sur les montagnes. Stationnements de 8 places à l'extérieur.

Envie d'une randonnée? La réserve naturelle Alfred-Kelly et le Mont-Shaw sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Une maison rare alliant espace, confort et style de vie actif en pleine nature! À qui la chance!!

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