Dominic Lambert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16057759

property image

735 000 $

186A-186B, Rue Champagnat

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéHenryville


186A-186B, Rue Champagnat, Henryville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 60,000 $
Bâtiment 498,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,658 $
Taxes scolaires (2025) 347 $
Total558,300 $
Total5,005 $
Année de construction 2024
Superficie habitable 3264 pc
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.2x4.5 P Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.10x4.6 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12.6x12.4 P Vinyle
Salon 2ième étage 13.4x16.5 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x9.10 P Vinyle
Cuisine 2ième étage 13.7x10.10 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x12.4 P Vinyle
Salle à manger 2ième étage 10.10x12.3 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x11.9 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.9 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x11.6 P Vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 12.6x12.3 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x8.0 P Vinyle
Salle de bains 2ième étage 12.2x8.1 P Vinyle
Rangement 2ième étage 5.11x6.1 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 29.11x15.6 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x11.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x11.4 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 11.10x8.0 P Vinyle
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.7x11.11 P Béton

Remarques

Voici l'occasion pour vous de faire l'acquisition d'un magnifique duplex récent. Parfait pour propriétaire occupant ou éventuellement pour multigénérationnel. En location actuellement avec un revenu actuel de 36 600$/année. L'appartement principal possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salons sur deux étages. Le second appartement est un grand 4-1/2 avec son grand balcon de fibre de verre, couvert pour profiter de l'extérieur beau temps mauvais temps. Les deux unités possèdent un espace de rangement dans la remise. Idéalement situé, près des parcs et des services. Ne ratez pas la chance de faire un investissement intelligent et payant.

Info supplémentaire

Les infras sont payés à 100%.

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