Léanne Guillemette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 16052197

property image

1 125 000 $

2978, Rue du Versant

RégionLaurentides

QuartierNord

MunicipalitéSainte-Marthe-sur-le-Lac


2978, Rue du Versant, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 246,000 $
Bâtiment 708,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,299 $
Taxes scolaires (2025) 397 $
Total954,000 $
Total5,696 $
Année de construction 2021
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Balcon privé, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Semi-meublé, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.11x7.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.8x14.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.0x21.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x14.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.5x4.10 P Céramique
garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 6.4x6.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.3x15.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 11.3x5.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.3x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x13.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.11x11.5 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 11.3x6.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.3x21.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 14.1x4.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.4x7.11 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x13.4 P Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 6.9x13.9 P Béton

Remarques

Élégante propriété à étage comprenant 4 chambres et 4 salles de bain. Les plafonds de 9 pieds et les volumes généreux de l'aire de vie ouverte créent une atmosphère lumineuse et conviviale où vous tomberez inévitablement sous le charme. La cuisine impressionnante, le garage et la grande salle de lavage à l'étage complètent le tout avec praticité et raffinement. À l'extérieur, une piscine creusée sur un terrain nécessitant peu d'entretien vous attend. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre sans compromis. Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol.

Info supplémentaire

-Élégance intemporelle dès le premier regard-

La façade en pierre naturelle confère à cette demeure un caractère authentique et distingué. Une grande allée en pavé-uni accueille aisément plus de cinq véhicules, tandis que le garage intérieur au sol en époxy allie fonctionnalité et soin du détail.

-Une entrée à couper le souffle-

Dès le seuil franchi, le regard est immédiatement capté par un hall d'entrée s'élevant à une impressionnante hauteur de 23 pieds. Ce volume généreux crée une première impression inoubliable et pose le ton raffiné de toute la résidence.

-Une pièce maîtresse au coeur de la maison-

Trônant au centre de l'espace de vie, le majestueux escalier en merisier de 14 marches sur deux paliers, agrémenté d'une rampe en verre trempé, s'élève contre un mur de 18 pieds. À ses côtés, un grand cellier de 9 pieds de la collection Millésime, en aluminium anodisé noir et chêne naturel, allie sophistication et caractère.

-Un espace de vie ouvert, lumineux et généreux-

Le grand salon ouvert et son foyer s'intègrent harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, offrant une circulation fluide et une convivialité naturelle. Les plafonds de 9 pieds au premier étage amplifient la sensation d'espace et de lumière. Les volumes généreux et les matériaux soignés se déclinent avec la même exigence de qualité et d'harmonie.

-Une cuisine digne des plus grands espaces culinaires-

Vaste et parfaitement équipée, la cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, ses équipements pratiques ainsi que son généreux garde-manger walk-in. L'abondance de rangements et la vue directe sur la cour et la piscine en font un espace aussi pratique qu'inspirant.

-Un havre de détente élégant et pratique à l'extérieur-

La cour arrière clôturée, peu exigeante en entretien, se révèle depuis la salle à manger dans toute sa splendeur. La piscine creusée, encadrée de porcelaine et ceinturée d'une clôture en verre au style contemporain, crée un effet de profondeur et de lumière saisissant. Une vue d'ensemble préservée depuis l'intérieur, pour une connexion permanente avec l'extérieur.

-Des espaces nuit pensés pour le confort absolu-

L'étage abrite trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain complètes et bien équipées. La suite des maîtres bénéficie d'un vaste walk-in et d'une salle de bain privative. La seconde salle de bain, attenante à la grande salle de lavage lumineuse, offre un large comptoir, un évier et de nombreux rangements.

-Un sous-sol aux multiples possibilités-

Le sous-sol aménagé propose une belle salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain complète et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau généreux et fonctionnel.

  • Planchers radiants dans toutes les salles de bain, la cuisine, le garde-manger walk-in et la salle de lavage.

  • Balayeuse centrale rétractable à tous les niveaux de la propriété.

Salon
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