Vanessa Thibault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16049646

property image

2 349 998,00 $

355Z, Rue Laurier

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéSainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier


355Z, Rue Laurier, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 335,100 $
Bâtiment 670,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 7,143 $
Taxes scolaires (2025) 790 $
Total1,005,600 $
Total7,933 $
Année de construction 2007
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Meublé, Porte de garage électrique,
Semi-meublé, Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x14.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.11x14.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 30.5x26 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7.10x7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17x19.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x11.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.11x10.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.6x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x11.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x7.8 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.2x9.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.5x13.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 30.9x15.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x11.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9.9x7.8 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 4.8x4.8 P Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 9.4x9.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5.4x12.6 P

Remarques

Amoureux de la nature ? Vous avez des projets d'envergure en agriculture ? Passionné de pêche, de chasse, de motoneige? Ne cherchez plus vous avez trouvé l'emplacement idéal ! Arrêtez-vous ici et venez découvrir ce magnifique domaine de plus de 6 millions de pieds carrés, bordé par la rivière. Sur ce terrain d'exception, une érablière avec son installation vous attend. Ce lieu unique, où règnent tranquillité, rêve et villégiature, est déjà équipé de clôtures pour l'élevage, vous permettant de concrétiser vos projets agricoles sans attendre. Au coeur de cette vaste terre se trouve une résidence impeccable entretenue avec soin et minutie !

Info supplémentaire

Cette prestigieuse demeure vous offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez doté de plafonds de 9 pieds !

Elle comprend 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol complètement aménagé et dispose de plafond de 8 pieds, accompagnée d'une salle de bain complète et d'une entrée extérieure privée. Avec l'accord de la CPTAQ, cette section pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel, accueillir un membre de la famille ou même générer un revenu supplémentaire.

La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, équipée d'un bain podium au cachet unique.

L'aire de vie à concept ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Plusieurs sorties extérieures donnent accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur une terre boisée, bordée par une rivière.

Un café sur la véranda ? Laissez-vous porter par le bruit apaisant du vent, tout en admirant la vue spectaculaire sur la montagne.

Que vous soyez une famille à la recherche d'une propriété bigénérationnelle ou que vous rêviez de réaliser un projet agricole, cette propriété coche toutes les cases !

N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Vendeurs motivés !

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