Annie Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16044767

property image

450 000 $

284, Rue Ellice

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


284, Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 132,400 $
Bâtiment 254,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,508 $
Taxes scolaires (2025) 202 $
Total386,500 $
Total2,710 $
Garage Pourrait entrer 2 petites voitures, Chauffé, Détaché
Équipement disponible 2 thermopompes murales,inst. pour borne électrique, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plancher chauffant (partie principale), Plinthes électriques
Garage Pourrait entrer 2 petites voitures, Chauffé,
Détaché
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x9.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.4x13 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x12.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.7x10.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x11.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14.10x5.11 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.9x6.11 P Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 13x14.7 P Céramique

Remarques

Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans par ses propriétaires, cette demeure impeccable saura vous charmer dès les premiers instants. Les aires communes offrent un confort absolu grâce au plancher chauffant, tandis que le toit cathédral apporte une luminosité spectaculaire et une agréable impression de grandeur. La verrière constitue un véritable coup de coeur étant un espace lumineux et invitant. Un garage détaché pouvant accueillir 2 petites voitures complète l'ensemble. Située sur un site exceptionnel, à proximité du parc Marcil actuellement en reconstruction, avec parc aménagé, piste cyclable et accès au bord de l'eau.Un bijou!

Info supplémentaire

Voici un aperçu des rénovations apportées au fil des ans:

En 2011, création de l'agrandissement (partie des chambres à coucher) + ajout du garage. En 2015, refait complètement la partie qui est sur la fondation de pierre et agrandissement de celle-ci sur pieux. En 2022, ajout de la verrière. En 2020, ajout du poêle au propane. En 2024 et 2025, remplacement des thermopompes. En 2012, ajout du pavé uni à la cour.

Une demeure impeccable, entretenue avec amour. À ne pas manquer!

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