Marie-Michèle Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16038494

property image

598 000 $

38Z-40Z, Rue du Cinquantenaire

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Madeleine


38Z-40Z, Rue du Cinquantenaire, Sainte-Madeleine

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 94,800 $
Bâtiment 371,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,089 $
Taxes scolaires (2024) 276 $
Total466,300 $
Total4,365 $
Année de construction 1941
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité,
Mazout
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x8.5 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 9.0x14.1 P Céramique
Salon 2ième étage 12.0x12.0 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.1x14.11 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 12.0x11.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.1x10.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.7x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x12.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x10.9 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5.0x5.8 P Couvre-sol souple
Solarium/Verrière Rez-de-jardin 14.7x15.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x12.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.1x4.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 3.6x9.3 P Céramique
espace utilisé ancienne cuisinette Sous-sol 9.9x6.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.7x13.5 P Céramique
salle mécanique Sous-sol 22.9x13.8 P Couvre-sol souple

Remarques

Une belle occasion Maison à étage avec revenus, ou bigénération avec garage à Sainte-Madeleine! Charmante propriété de style champêtre et raffinée d'excellente dimension, avec occupation sur 3 étages, 4 chambres de beaux formats, walk-in, 2 salles de bains complètes modernes et rénovées, verrière avec poêle au bois, piscine creusée, cour intime et privée. Située à quelques pas de l'école primaire et de tous les services! Possibilité de revenus locatifs pour alléger les paiements. Une propriété chaleureuse et rare sur le marché. Bienvenue chez vous!

Info supplémentaire

Découvrez cette propriété unique située au coeur du charmant village de Sainte-Madeleine! Idéalement positionnée à quelques pas de l'école primaire et de tous les services essentiels, cette maison à étage vous propose un parfait équilibre entre confort familial et opportunité d'investissement et de facilité de paiement.

Ce duplex avec garage est parfait pour un propriétaire occupant cherchant à réduire ses paiements hypothécaires grâce à un logement locatif. La partie principale de la propriété s'étend sur trois étages et offre de vastes espaces lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien.

Le style chaleureux, les grandes fenêtres, les matériaux choisis avec soin et l'ambiance feutrée font de cette propriété un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur pour ceux et celles qui rêvent d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur les commodités. Décoré avec goût, soucis du détail vous serez charmé par les murs de relief architectural, les boiseries, les dosserets et finition en général!

Vous y trouverez quatre chambres à coucher, idéales pour une famille, deux salles de bain complètes, dont une récemment rénovée avec goût, ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle et conviviale. Deux salons, baignés de lumière naturelle, l'un d'eux localisé dans la magnifique verrière 4 saisons, un véritable coup de coeur qui prolonge la saison et offre une vue sur la piscine creusée et la cour.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus : une cour intime, une piscine creusée parfaite pour les chaudes journées d'été, et un espace propice à la détente ou aux réceptions en famille.

Ne manquez pas cette occasion rare : un produit complet et polyvalent, parfait pour habiter, investir ou combiner les deux!

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