Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 16035116

property image

249 900 $

7, Rue St-François

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéLac-au-Saumon


7, Rue St-François, Lac-au-Saumon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 10,000 $
Bâtiment 50,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,248 $
Taxes scolaires (2024) 82 $
Total60,000 $
Total1,330 $
Année de construction 2001
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.2x14.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.11x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x7.3 P Vinyl
Salon Sous-sol 12.3x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.7x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.7x10.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.8x6.1 P Vinyl
Rangement Sous-sol 6.9x4.1 P Béton

Remarques

Les rénovations ont transformé cette maison, alliant modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme rustique de la cuisine. Un véritable coup de coeur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et style!

Info supplémentaire

Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation majeurs qui lui ont donné un nouveau style. La plomberie a été entièrement refaite, assurant une performance optimale. Un nouveau revêtement de plancher a été posé dans plusieurs pièces, apportant une touche de modernité et de fraîcheur. La cuisine est restée telle quelle, offrant toujours son charme rustique. Le sous-sol a été entièrement aménagé, incluant l'ajout d'une nouvelle salle de bain, créant ainsi un espace supplémentaire et fonctionnel. La galerie arrière a été rénovée et la façade a été rafraîchie. La maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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