Michèle Paquin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16024608

property image

549 000 $

28, Rue St-Georges

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéChambly


28, Rue St-Georges, Chambly

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 251,200 $
Bâtiment 229,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,921 $
Taxes scolaires (2026) 302 $
Total480,500 $
Total3,223 $
Année de construction 1944
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Goodfellow, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.2x4.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x13 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.5x10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.1x16.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.5x9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x9.4 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x8.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 9.6x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x8.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12.7x8.9 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.6x7.9 P Céramique

Remarques

Charmante propriété située au coeur du village de Chambly, dans un secteur recherché où tout est à portée de main! Restaurants, écoles, parcs, piste cyclable, le Fort de Chambly et de nombreux services sont accessibles en quelques minutes.

Info supplémentaire

Entretenue avec un grand souci du détail au fil des ans, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations importantes, notamment l'installation d'un drain français, le remplacement des fenêtres, l'amélioration de l'isolation des murs extérieurs, ainsi que plusieurs autres travaux qui en font une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Offrant 4 chambres à coucher, un espace bureau et 2 salles de bains complètes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale dotée de nombreuses armoires de rangement et d'un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger ouverte sur la cuisine favorise les moments de partage, tandis que le salon, agrémenté d'un magnifique mur de brique et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée avec bain thérapeutique et une élégante vanité antique.

À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de rangement pratiques aménagés sous les combles.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain complète munie d'une douche en verre.

À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique cour arrière intime, entièrement clôturée et soigneusement aménagée. Le grand patio est parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Un spacieux cabanon facilite le rangement de l'équipement saisonnier, tandis que la piscine, le coin jardin et les espaces détente complètent cet environnement invitant. Le garage, qui nécessite quelques travaux de restauration, représente un beau potentiel pour retrouver tout son cachet.

Une propriété chaleureuse, rénovée et idéalement située, offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly. Une occasion à ne pas manquer!

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