Jamie Côtes-Turpin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16024221

property image

790 000 $

1244, Boul. Témiscamingue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Pelletier

MunicipalitéRouyn-Noranda


1244, Boul. Témiscamingue, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 74,300 $
Bâtiment 465,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,906 $
Taxes scolaires (2025) 388 $
Total539,800 $
Total4,294 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 216.79 mc
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plancher radiant électrique
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Piscine Creusée
Armoires Polymere
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Fermette autorisée, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.11x14.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.8x14.3 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.6x21.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.4x6.8 P PVC
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x15.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.2x18.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.8x8.7 P PVC
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.8x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.6x13.5 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.10x4.10 P PVC
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.6x13.5 P Plancher flottant

Remarques

Dès que vous entrez dans cette maison, vous sentez que vous êtes arrivé quelque part de spécial. Un concept en «U» avec une aire ouverte baignée de lumière vous accueille et, au centre du U, une terrasse avec piscine creusée devient instantanément le coeur de la maison -- un endroit parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Si vous rêvez d'un coin de nature en ville, cette maison le permet aussi : le zonage autorise une petite fermette. Tout est déjà prêt pour accueillir vos animaux. Ici, chaque espace invite à profiter de la vie, à créer des souvenirs et à se sentir vraiment chez soi.

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