Suzanne Parisé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16008805

property image

399 900 $

3283, Boul. Fernand-Lafontaine

RégionLaurentides

QuartierSainte-Véronique

MunicipalitéRivière-Rouge


3283, Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 45,300 $
Bâtiment 301,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,809 $
Taxes scolaires (2026) 200 $
Total346,800 $
Total3,009 $
Année de construction 2006
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Convectaire, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée 0 3/4, Non Pavée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x14.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x11.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.7x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x11.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x11.8 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 11.3x13.2 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 12.5x19 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11x14.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11x15 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété débordant de cachet, située en deuxième rang du magnifique lac Tibériade, à Rivière-Rouge, secteur Sainte-Véronique. Implantée sur un terrain intime avec boisé à l'arrière, elle offre un environnement paisible où il fait bon vivre. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine et la salle de bain, alliant charme et confort. Vous y trouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage mansardé. Une propriété chaleureuse , idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne à proximité du lac.Tout près du Réservoir Kiamika, plage

Info supplémentaire

Découvrez une propriété chaleureuse où le charme de la campagne se marie parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Située en deuxième rang du magnifique lac Tibériade, cette propriété vous permet de profiter de tous les plaisirs qu'offre ce plan d'eau : baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche et journées de détente dans un décor paisible.

À proximité se trouve le Parc régional du Réservoir Kiamika, un véritable joyau des Hautes-Laurentides. Ce vaste territoire protégé est reconnu pour ses centaines d'îles, ses plages de sable, ses eaux limpides et la diversité de ses activités. Vous pourrez y pratiquer le kayak, le canot, la navigation de plaisance, la pêche, le camping, la randonnée, ainsi que profiter des sentiers de VTT, de motoneige, de raquette et de ski de fond accessibles dans la région. Un environnement exceptionnel pour les amateurs de plein air, été comme hiver.

À l'intérieur, la propriété séduit par son cachet et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans, notamment une cuisine rénovée et une salle de bain modernisée, alliant confort et caractère.

La magnifique véranda quatre saisons, entièrement fenestrée, constitue un véritable coup de coeur. Baignée de lumière naturelle, elle offre une superbe vue sur le terrain et la nature environnante, créant un espace de détente dont vous profiterez tout au long de l'année.

Le foyer au propane du salon ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées plus fraîches.

À l'extérieur, le bel aménagement paysager met la propriété en valeur, tandis que le boisé à l'arrière procure une intimité appréciable et un cadre de vie paisible.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge pour les fins de semaine, cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des services de Sainte-Véronique et de Rivière-Rouge, ainsi que des nombreuses activités récréotouristiques qu'offre la région. Une occasion à ne pas manquer!

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