Ilham Bousnina

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15990869

property image

349 900 $

5148, Rue Dolores

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


5148, Rue Dolores, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 13,600 $
Bâtiment 147,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,414 $
Taxes scolaires (2026) 107 $
Total161,100 $
Total1,521 $
Année de construction 1971
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Bois,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Bloc de béton, Pilotis

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 9.3x15.0 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x12.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.0x12.7 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x7.6 P Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x9.11 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 7.3x29.5 P Contreplaqué
Salle familiale Sous-sol 18.10x8.5 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x14.2 P Vinyle
Rangement Sous-sol 9.2x7.10 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré! Charmante propriété située au bout d'un paisible cul-de-sac, sur un terrain intime de près de 10 000 pi² bordé d'arbres matures. Nombreuses rénovations de qualité, intérieur impeccable et soigneusement entretenu, 3 chambres dont une au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale. Un véritable havre de paix où calme, nature et confort se rencontrent. Une visite vous charmera!

Info supplémentaire

Coup de coeur assuré! Une propriété qui charme dès les premiers instants.

  • Emplacement paisible au bout d'un cul-de-sac tranquille. Terrain intime de près de 10 000 pi², entouré d'arbres matures.
  • Un environnement où calme et nature se côtoient au quotidien.
  • Nombreuses rénovations de qualité réalisées.
  • Nouvelle fosses sceptique et drain français ainsi que l'imperméabilisation de la fondation en mai 2026.
  • Intérieur impeccable, soigneusement entretenu avec beaucoup d'attention.
  • L'aire ouverte du salon et de la salle à manger donne sur une véranda trois saisons, parfaite pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
  • 3 chambres, dont une confortable et spacieuse au sous-sol. Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour la famille,
    • les soirées cinéma ou les moments de détente.
  • Une maison chaleureuse, confortable et fonctionnelle.
  • Un véritable havre de paix offrant intimité, nature et qualité de vie.
  • Réveillez-vous le matin au chant des oiseaux, dans une ambiance des plus paisibles.
  • Une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi! Une visite s'impose!

Salon
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