Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15981056

property image

43, Rue Dunant

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


43, Rue Dunant, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 87,900 $
Bâtiment 112,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,096 $
Taxes scolaires (2024) 111 $
Total200,100 $
Total2,207 $
Année de construction 1972
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture 2016, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Parc Amitié en avant, Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.9x12.7 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x10.0 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 13.2x10.6 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x10.0 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x10.9 P vinyl click
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x3.5 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x10.1 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x9.11 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 4.11x4.11 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 11.1x14.4 P Tapis
Atelier Sous-sol 8.0x6.5 P vinyl click

Remarques

Charmant bungalow de 1972, vendu meublé, ayant conservé son cachet d'origine, idéal pour une première maison ou une jeune famille. Située sur un coin de rue, cette propriété repose sur un terrain de 8 097 pi² et bénéficie d'un emplacement de choix, juste en face du Parc de l'Amitié. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle familiale pouvant servir de quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété offre un beau potentiel à personnaliser. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Idéalement, la date d'occupation serait à partir du 13 mai 2025.

Située juste en face du Parc de l'Amitié, un parc municipal complet et très apprécié dans le secteur. Celui-ci offre une piscine creusée, des terrains de tennis et de soccer, ainsi qu'un vaste espace de jeux pour les enfants -- un véritable atout pour les familles actives!

Située à proximité des écoles primaires, dont l'École Notre-Dame-de-l'Assomption et Monseigneur-Grenier

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