Découvrez cette fermette sur le rang de la rivière nord, à côté du golf de Rouville. Luxe et confort à quelques minutes du Mont St-Hilaire et de Beloeil. Maison reconstruite en entier en 2000, agrandie en 2004 et 2006, offrant plus de 4500 pieds carrés habitables. Cuisine somptueuse, espace détente avec spa, et cave à vin rustique. 2 poêles au bois, 1 foyer et 1 poêle au gaz pour une atmosphère chaleureuse. Chambre des maîtres avec 2 walk-ins et immense salle de bain attenante ! Extérieur avec entrée pavée, 4 garages dont un transformé en gym, écurie, jardin paysagé avec étang. Une opportunité unique !

Situé sur le rang de la rivière nord juste à côté du golf de Rouville.

• À proximité du Mont St-Hilaire et moins de 15 min de Beloeil.
• L'autoroute 20 à 12 min.

Maison

• Maison complètement reconstruite en 2000 à laquelle 2 agrandissements sur nouvelles fondations ont été ajoutés (2004 et 2006).
• Plus de 4500 pied carré habitable en plus du sous-sol complètement aménagé.
• Un partie de la maison fût utilisée en bureau (3 pièces + cuisinette) avec entrée indépendante qui pourrait être aménagée en appartement (pour bi-génération).
• Cuisine luxueuse, comptoir en granite, cuisinière au gaz, 2 lave-vaisselles et frigo intégrés, réchaud et four à vapeur intégrés, et réfrigérateurs à boisson.
• Pièce avec bassin de nage (spa).
• 2 poêles au bois, 1 foyer au bois et 1 poêle au gaz.
• 2 chambres à l'étage dont une somptueuse chambre des maîtres avec 2 walk-ins et très grande salle de bain attenante.
• Cave à vin au look rustique.
• L'un des garages attenant à la maison converti en gym maison.
• Toit refait (2020-2021).
• Salles de séjour et salle de spa avec plafonds cathédrales, fenestration abondante et vue sur le terrain et chevaux!
• Espace extérieur pour réception avec toile moustiquaire rétractable.
• Beaucoup de rangement.
• 2 balayeuses centrales, 2 climatiseurs et 2 fournaises (une électrique et une à l'huile).

Propriété

• Entrée en pavé-uni pour plusieurs véhicules ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
• 4 garages dont 2 attenants à la maison, un à l'écurie et un très grand au fond de la cour.
• Cour clôturé avec étang, pommiers et superbe paysagement.
• Écurie de 4 box avec 2e étage et petit poulailler. Toit refait en novembre 2021.
• Grand garage avec compartiments pour foin ou autre.
• Petite cabane adjacente à l'écurie ayant servi de poulaillers.
• 2 puits artésiens dont un pour la maison et un pour l'écurie.

Instructions

• Visite sur rendez-vous 24-48hr à l'avance.
• Acte de vente 120 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
• Prise de possession 125 jours suivant une promesse d'achat acceptée.