Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15952013

property image

1 175 000 $

9840-9842, Rue Fontaine

RégionLaurentides

QuartierSaint-Canut

MunicipalitéMirabel


9840-9842, Rue Fontaine, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 151,000 $
Bâtiment 940,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,613 $
Taxes scolaires (2025) 600 $
Total1,091,000 $
Total5,213 $
Année de construction 2016
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Combustion lente
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.1x10.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13x10.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.9x12.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x12.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17x13 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10x5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x12 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x10.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x17.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7x10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x13 P Bois
Rangement Sous-sol 24x16 P Béton
Salle de bains 2ième étage 13x8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.10x16.7 P Flottant vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x10 P Flottant vinyle
Salle de bains Sous-sol 12x10 P Flottant vinyle
Rangement Sous-sol 6x9 P Flottant vinyle

Remarques

Intergénération côte à côte Espace, intimité et tranquillité. Découvrez cette impressionnante propriété intergeneration côte à côte offrant une rare combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'intimité. Érigée sur un terrain surélevé, la résidence bénéficie d'une position dominante procurant une tranquillité d'esprit appréciable, sans risque d'inondation. Parfaite pour accueillir une famille multigénérationnelle, cette propriété propose deux espaces de vie distincts tout en conservant proximité et confort. Les pièces sont généreuses, lumineuses et conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.

Info supplémentaire

À l'extérieur, profitez d'un environnement privé où les voisins sont éloignés, permettant de savourer pleinement la nature et la quiétude des lieux.

Les amateurs de rangement et de projets seront comblés par le vaste garage détaché offrant un espace exceptionnel. Celui-ci est complété par une mezzanine pratique à l'étage, idéale comme atelier, espace de stockage supplémentaire ou salle multifonctionnelle. Le sous-sol dispose également d'un important espace de rangement qui répondra aux besoins des familles les plus exigeantes.

Une propriété unique qui se démarque par son immense potentiel, ses volumes impressionnants, son garage remarquable et son cadre de vie intime, tout en offrant la polyvalence recherchée pour une habitation intergénérationnelle.

Addenda Améliorations et particularités de la propriété

Accès direct au sentier de VTT via le chemin McKenzie, 

avec autorisation de circulation pour rejoindre le réseau de sentiers balisés. Prise extérieure de 50 ampères installée pour spa. Préinstallation électrique sous le patio du côté de la maison permettant l'ajout d'une piscine et d'une thermopompe. Parc à chiens à proximité. Mise à l'eau pour canot et planche à pagaie (paddle) au bout de la rue. Service de raccompagnement disponible pour le retour au point de départ. Câblage Internet haute vitesse dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le garage. Les unités de climatisation et de thermopompe ont bénéficié d'un entretien préventif effectué annuellement par le propriétaire.

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