Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 15946025

property image

559 000 $

18475, Grand rg St-François

RégionMontérégie

QuartierLa Providence

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


18475, Grand rg St-François, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 89,600 $
Bâtiment 282,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,715 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total372,400 $
Total2,934 $
Année de construction 1940
Superficie habitable 139.7 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Aspirateur central dans le garage,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Aluminium
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 1.5x3.4 M Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 3.0x3.4 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 5.6x4.6 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 3.5x4.5 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.6x3.2 M Céramique chauffante
Chambre à coucher principale 2ième étage 6.0x3.7 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 4.5x3.8 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 3.8x3.2 M Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.7x1.6 M Bois
Salle d'eau 2ième étage 2.2x1.4 M Céramique

Remarques

Située à Saint-Hyacinthe, cette propriété de campagne vous invite à profiter d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour, avec des couchers de soleil à perte de vue qui se transforment au gré des saisons. Implantée sur un terrain qui s'ouvre sur la nature, elle vous offre un environnement où L'horizon est dominé par les champs et la vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire, sans voisin arrière pour venir troubler la quiétude des lieux. Suite dans l'addenda

Info supplémentaire

Située à Saint-Hyacinthe, cette propriété de campagne vous invite à profiter d'un spectacle naturel renouvelé chaque jour, avec des couchers de soleil à perte de vue qui se transforment au gré des saisons. Implantée sur un terrain qui s'ouvre sur la nature, elle vous offre un environnement où l'horizon est dominé par les champs et la vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire, sans voisin arrière pour venir troubler la quiétude des lieux.

Dès l'arrivée, le charme opère. La résidence a été soigneusement rénovée afin de marier harmonieusement le cachet de l'ancien avec des matériaux nobles et durables. Bois, textures authentiques et finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse où l'élégance rencontre le confort moderne.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute fluidité. La grande salle de bain complète a été pensée avec soin, intégrant un espace dédié au lavage afin d'optimiser fonctionnalité et rangement. Au salon, un foyer au propane ajoute une touche chaleureuse et crée une ambiance invitante lors des soirées plus fraîches.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher regroupées sur le même niveau et la possibilité d'y aménager une troisième, un atout intéressant pour une jeune famille. La chambre des maîtres se distingue par son plafond cathédral impressionnant, ses magnifiques poutres de bois apparentes et sa salle d'eau attenante, créant un espace intime à la fois chaleureux et unique.

À l'extérieur, un grand garage détaché complète la propriété parfaite pour les passionnés de loisirs à moteur, les projets personnels ou pour bénéficier d'un vaste espace de rangement.

Imaginez vos matinées baignées de lumière naturelle, les saisons qui transforment les champs à perte de vue et, en toile de fond, la présence majestueuse du Mont-Saint-Hilaire. Un cadre inspirant où l'on respire l'air de la campagne, tout en demeurant à proximité des commodités et des accès facilitant les déplacements.

Une propriété où caractère, nature et qualité de vie se rencontrent avec élégance!


Le poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon