Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15935889

property image

499 900 $

85, Rue Carol

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


85, Rue Carol, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 158,000 $
Bâtiment 253,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,430 $
Taxes scolaires (2025) 280 $
Total411,800 $
Total3,710 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 2472 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x4.5 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 9.7x8.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.8x11.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x10.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x15.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.2x14.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x6.11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x6.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.10x10.9 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x12.3 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 8.7x10.8 P Linoléum
Bureau à domicile 2ième étage 10.11x8 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 7.9x6.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x11.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.3x24.2 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 10.9x11.11 P Béton
Atelier Sous-sol 17.4x14.3 P Béton

Remarques

Famille recherchée à Lavaltrie! Belle grande maison où s'est écrite l'histoire d'une seule et unique famille depuis sa construction, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle est maintenant prête à accueillir la vôtre pour y écrire votre nouveau chapitre. À l'étage : 3 chambres avec salle de bain et possibilité d'une 4e (bureau). Sous-sol aménagé avec chambre à coucher , grande salle familiale et atelier avec sortie extérieure. Située dans un quartier familial, à distance de marche de tous les services. Une visite vous charmera!

Info supplémentaire

-Propriété ayant appartenu à une seule famille depuis sa construction -Entretien rigoureux au fil des années -Idéale pour une grande famille

-Améliorations et confort :

-Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) -Toiture refaite en 2024 -Fenêtres remplacées en 2015

-Disposition et espace de vie :

-Agrandissement réalisé offrant un vaste salon au rez-de-chaussée -2 salons au rez-de-chaussée + grande salle familiale au sous-sol -Espace de vie généreux et polyvalent, parfait pour une grande famille

-Disposition chambres :

-3 chambres à coucher à l'étage -Possibilité d'une 4e chambre (bureau actuel) -Salle de bain complète à l'étage

-Sous-sol aménagé :

-Chambre supplémentaire -Grande salle familiale -Atelier avec sortie extérieure (suite à l'agrandissement) -Salle mécanique

-Emplacement :

-Quartier familial recherché -À distance de marche des écoles, nombreux commerces ,services et commodités

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon