Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15915803

property image

156, Rue de la Canardière

RégionLanaudière

QuartierDes Moulins

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


156, Rue de la Canardière, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 228,500 $
Bâtiment 551,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,882 $
Taxes scolaires (2025) 635 $
Total779,600 $
Total6,517 $
Année de construction 2006
Piscine Hors-terre
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue,
Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

4 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15x18.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x17 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.1x11.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x13.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x9.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.3x18.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x10.4 P Plancher flottant
walkin Sous-sol 10.3x7.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19x18 P Plancher flottant

Remarques

Nichée à Lachenaie, cette résidence rénovée allie élégance et confort. La suite des maîtres, perchée au-dessus du garage, offre intimité et salle de bain privée. Dès l'entrée, un bureau fermé répond aux besoins du télétravail. Quatre chambres, plafonds de 10 pieds et sous-sol aménageable pour accueillir un proche. Grande cour sans voisin arrière, piscine, spa, thermopompe centrale et foyer au bois complètent ce havre haut de gamme.

Info supplémentaire

Résidence rénovée haut de gamme -- Luxe, confort et emplacement d'exception

Découvrez cette somptueuse propriété rénovée, située dans le secteur recherché de Lachenaie. Offrant un parfait équilibre entre élégance, fonctionnalité et intimité, elle séduit dès l'entrée par son bureau fermé, idéal pour le télétravail.

La suite des maîtres, nichée au-dessus du garage, constitue un espace intime doté de sa salle de bain privée. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, des plafonds de 10 pieds et un sous-sol polyvalent permettant d'accueillir confortablement un membre de la famille ou d'aménager un espace supplémentaire.

Le confort est assuré toute l'année grâce à la thermopompe centrale et au foyer au bois.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisin offre un cadre paisible et privé, parfait pour la détente. Profitez d'une piscine, d'un spa et d'un aménagement paysager soigné baigné de lumière naturelle toute la journée.

L'emplacement est idéal : à proximité de l'École primaire de l'Odyssée, l'École secondaire des Rives, CPE Les Petits Trésors, IGA Extra, Metro, Costco, Galeries Terrebonne, Hôpital Pierre-Le Gardeur, ainsi que des axes routiers 40, 25 et 640. La gare de train Exo5 Terrebonne et les autobus Exo se trouvent également à quelques minutes.

Une adresse prestigieuse alliant raffinement, intimité et accessibilité, parfaite pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie harmonieux.

Écoles :

* École primaire de l'Odyssée (1,2 km -- 3 min)

* École secondaire de l'Étincelle (2,8 km -- 6 min)

* École secondaire des Rives (3,5 km -- 7 min)

Garderies :

* CPE Les Petits Trésors (1,5 km -- 4 min)

* Garderie Les P'tits Génies (2,1 km -- 5 min)

Épiceries et commerces :

* IGA Extra Marché Tellier (1,9 km -- 5 min)

* Metro Lachenaie (2,4 km -- 6 min)

* Costco Terrebonne (3,1 km -- 7 min)

* Galeries Terrebonne et SmartCentres Lachenaie ( 3,5 

km -- 8 min)

Santé :

* Hôpital Pierre-Le Gardeur (2,7 km -- 6 min)

Transports :

* Gare de train de banlieue de Terrebonne (REM Exo5 

Mascouche) -- 3,2 km (7 min)

* Lignes d'autobus exo Terrebonne-Mascouche à moins de 

5 minutes à pied

* Accès rapide aux autoroutes 40, 25 et 640 (moins de 5 

minutes) Piscine 2018 Balcon 2016 Spa 2015 Paysagement 2014 Salle de bain ccp 2022 Salle de bain du rdc 2021 Céramique cuisine 2024, comptoir de quartz 2014 Logement familiale 2014

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