Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 15897899

property image

325 000 $

184, Route 397

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéLa Morandière-Rochebaucourt


184, Route 397, La Morandière-Rochebaucourt

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 14,500 $
Bâtiment 219,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,953 $
Taxes scolaires (2025) 121 $
Total234,300 $
Total2,074 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 115.18 mc
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Capacité de la fausse septique : 2 chambres, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Pieux

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18.10x15.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x17.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.11x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x8.6 P Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 16.4x3.2 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6.5x5.9 P Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 2.2x5.3 P Plancher flottant

Remarques

Charmante propriété de plain-pied offrant un confort incomparable! Dès votre entrée, profitez d'un espace entièrement sur le même niveau, sans aucun escalier à gérer -- idéal pour une vie pratique et accessible. Son aire ouverte lumineuse crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'une très belle salle de bain. À l'extérieur, un grand terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Une propriété remplie d'atouts qui saura vous séduire!

Info supplémentaire

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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