Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15895790

property image

789 000 $

3940, Ch. de St-Jean

RégionMontérégie

QuartierLa Magdeleine

MunicipalitéLa Prairie


3940, Ch. de St-Jean, La Prairie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 466,000 $
Bâtiment 267,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,704 $
Taxes scolaires (2026) 473 $
Total733,000 $
Total4,177 $
Année de construction 1969
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Propane
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts vidange 2025, Champ d'épuration
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.9x11.4 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x9.3 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x14.10 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15x15.4 P Tapis
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x13 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 13x9.6 P Céramique
Séjour 1er niveau/RDC 9.7x11.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.3x27.10 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x12.5 P plancher vinyle
Salle de lavage Sous-sol 29x14.5 P Plancher flottant

Remarques

Opportunité! Dans un secteur où les terrains disponibles sont rares, voici votre chance d'acheter une maison et de bâtir une autre propriété sur le lot adjacent (sous toutes réserves, à confirmer avec la municipalité). Plus de 40 000 pi2, avec boisé à l'arrière, pour une intimité totale! La maison compte trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un abri d'auto et un grand garage détaché de 25 x 28 pi. Parfait pour entreposage de véhicules ou atelier! Unique propriétaire depuis la construction! Entretenue de façon impeccable, cette propriété vous offre des possibilités incroyables. Ne manquez pas cette opportunité!

Info supplémentaire

Veuillez noter que les mesures sont fournies à titre indicatif. La superficie totale indiquée dans la fiche inclut les deux lots. Le lot 6279449 (avec la maison) a une superficie de 2000,4 m2, le lot 6279450 a une superficie de 1866,2 m2.

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