Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 15852757

property image

598 000 $

1879, Rue St-Julien

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1879, Rue St-Julien, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 88,000 $
Bâtiment 424,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,500 $
Taxes scolaires (2025) 368 $
Total512,000 $
Total4,868 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 2464 pc
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Broyeur lavabo,
Échangeur d'air
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux : Intallation plus ou moins 2010, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.8x7.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13.8x5.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.5x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 22.5x13.7 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11.2x10.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.5x13.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.2x17.5 P Bois
Espace escalier/corridor 2ième étage 16.7x13.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.8x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x13.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.9x4.9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x18.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.7x13.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.6x16.6 P Béton
Rangement Sous-sol 28.11x29.2 P Béton

Remarques

Propriété familiale distinctive au plan non conventionnel, offrant quatre chambres à coucher situées sur un même étage, au deuxième. Une configuration recherchée qui se démarque sur le marché. La maison dispose d'un garage attaché et est située sur une rue très prisée. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, des épiceries et du centre commercial. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Info supplémentaire

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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