Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 15799122

property image

160 000 $

1104, Ch. du Lac-Simard

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierBaie-Carrière

MunicipalitéVal-d'Or


1104, Ch. du Lac-Simard, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 45,000 $
Bâtiment 64,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,341 $
Taxes scolaires (2025) 48 $
Total109,000 $
Total1,389 $
Année de construction 1970
Superficie habitable 54.6 mc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Sur cages de bois, Aucun sous-sol
Zonage Villégiature
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Vue Lac Simard, Sur l'eau
Approvisionnement en eau Pas d'eau - Pompe du lac
Allée Non Pavée
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

1 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.0x11.3 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.10x9.6 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14.1x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 6.4x11.8 P Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 5.1x7.0 P Linoléum

Remarques

Chalet à vendre au bord du beau lac Simard, niché sur un vaste terrain plat offrant un accès facile à l'eau et un cadre naturel exceptionnel. Ce lac est idéal pour les amateurs d'activités nautiques : baignade, kayak, paddleboard et même sorties en bateau. Le chalet propose un mode de vie rustique empreint de simplicité et d'authenticité. Nécessitant des travaux, il offre ainsi une belle occasion de rénovation pour concrétiser votre projet et créer un véritable havre de paix à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

Info supplémentaire

Note : Il n'y a pas d'installation pour l'eau donc pas d'eau courante. De plus, il n'y a ni bain, ni douche dans le chalet. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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