Marc-Antoine Lévesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15798491

property image

669 000 $

531, Rue Flaubert

RégionMontérégie

QuartierDe l'Arc-en-Ciel

MunicipalitéSainte-Julie


531, Rue Flaubert, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 265,500 $
Bâtiment 304,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,308 $
Taxes scolaires (2026) 369 $
Total569,600 $
Total3,677 $
Année de construction 1976
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage thermopompe, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.9x16 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.7x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12x10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.1x16 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.10x8 P Céramique
Rangement Sous-sol 6x6 P Béton
Atelier Sous-sol 8x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8x10 P Plancher flottant

Remarques

Située dans le Domaine des Hauts-Bois, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille. Vous apprécierez son concept à aire ouverte, sa belle luminosité et ses 3 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale. Profitez également d'une belle cour arrière intime avec piscine. Emplacement de choix à proximité du Mont-Saint-Bruno, du parc Joseph-Veronneau, des services, de l'autoroute et de l'école primaire Arc-en-Ciel, à seulement 2 minutes de marche.

Info supplémentaire

ADDENDA

Située dans le Domaine des Hauts-Bois, cette propriété saura vous charmer! Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez son concept à aire ouverte et sa belle luminosité naturelle. Les espaces de vie sont agréables et bien proportionnés, créant une ambiance conviviale au quotidien.

La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, offrant beaucoup de possibilités pour la famille et les moments de détente.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière intime avec piscine, parfaite pour profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis.

L'emplacement est également un atout important. À proximité du Mont-Saint-Bruno, du parc Joseph-Veronneau, des services et des principaux axes routiers. L'école primaire Arc-en-Ciel se trouve à seulement 2 minutes de marche, ce qui est particulièrement pratique pour une jeune famille.

Une maison bien située, lumineuse et accueillante, qui offre un bel équilibre entre confort, espace et proximité des commodités. À découvrir!

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