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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 639,700 $

Bâtiment 115,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,436 $

Taxes scolaires (2025) 583 $

Total755,000 $

Total5,019 $

Année de construction 1900

Équipement disponible Thermopompe murale

Sous-sol Vide sanitaire

Revêtements Brique

Toiture Bitume et gravier

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé

Piscine Chauffée, Hors-terre

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Aluminium

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Coulissante, Guillotine

Fondation Pierre

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	11.6x11.6 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	14.7x10.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12.2x11.1 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	11.7x10.4 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	13.9x10.7 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	6.6x4.9 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.2x12.1 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	12.4x12.2 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.2x7.8 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.8x6.4 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6.5x5.8 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	13.8x10.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x12.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.9x13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.3x11.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.7x5.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.7x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.5x7.8 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.8x3.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x8.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.2x14.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x11.5 P	Parqueterie

** RARE OPPORTUNITÉ ** Que ce soit pour y vivre ou y investir, cet immeuble est idéal pour vous! Dans la même famille depuis plusieurs décennies, ce quadruplex vous surprendra par sa solidité, sa polyvalence et surtout, l'amour et l'entretient qu'il a reçu au fil des ans. Les 4 logements seront disponibles pour le futurs propriétaires! 1 libre immédiatement, 1 en mars 2026 et 2 en juin 2026. Le prix des loyers pourra être fixé au prix du marché car ce sont tous des propriétaires occupants présentement! Donc un très bon potentiel de revenus! Une conversion en condo pourrait être possible (à valider avec la municipalité). À voir absolument!

4 x 4 1/2 Occupation du 1877-1879 Juin 2026 Occupation 1871 immédiate Occupation 1873 mars 2026

Un mur est ouvert dans l'entrée entre le 1877 et 1879. Il reste tout simplement à refermer le mur pour refaire 2 logement distinct.

À l'arrière, il serait possible faire un stationnement en enlevant la piscine (l'acheteur devra faire ses vérifications)

Immeuble situé sur un coin de rue.

Plusieurs possibilités s'offre à vous, une opportunité unique!