Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 15752092

property image

749 000 $

747Z, Route 222

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Christine


747Z, Route 222, Sainte-Christine

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 102,900 $
Bâtiment 322,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,170 $
Taxes scolaires (2024) 279 $
Total425,100 $
Total2,449 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 3326 pc
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.1x8.6 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.3x21.6 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21.10x24.7 P Vinyle flottant
Rangement 1er niveau/RDC 11.2x21.7 P Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.8x3.2 P Céramique
Cuisine 2ième étage 8.7x8.8 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 15.2x10.8 P Céramique
Salon 2ième étage 17.7x14.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x9.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x14.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x8.8 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.2x9.4 P Céramique
Cuisine 2ième étage 13.8x8.6 P Céramique
Salon 2ième étage 12.7x14.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 7.4x4.9 P Céramique

Remarques

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la beauté et la qualité des bâtiments. En effet, le secteur est paisible, densément boisé, la faune et la flore y sont abondantes. La résidence consiste en une propriété pouvant être intergénérationnelle de 2 étages (1700pc/étage), sans sous-sol, comptant 3 chambres dans la partie maison. Toujours au sujet de la maison, vous apprécierez les grandes pièces, la qualité des matériaux ainsi que la commodité des espaces du rez-de-chaussée. Voir suite en addenda.

Info supplémentaire

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la beauté et la qualité des bâtiments. En effet, le secteur est paisible, densément boisé, la faune et la flore y sont abondantes.

La résidence consiste en une propriété pouvant être intergénérationnelle de 2 étages (1700pc/étage), sans sous-sol, comptant 3 chambres dans la partie maison.

Toujours au sujet de la maison, vous apprécierez les grandes pièces, la qualité des matériaux ainsi que la commodité des espaces du rez-de-chaussée. En effet, comme celui-ci est situé au niveau du sol, il est facile d'accès et une partie de celui-ci a été emménagé en garage, vous permettant ainsi de garer votre voiture et de sortir vos emplettes à l'abri des intempéries. À l'étage, les chambres, le salon, la salle de bains et la cuisine récemment refaite à neuf viendront combler tous vos besoins.

Pour un meilleur confort, une fournaise à bois a été installée, vous pourrez donc chauffer toutes les pièces de la maison à même celui-ci. Question de créer une ambiance chaleureuse, vous aurez également tout le loisir d'utiliser le poêle à bois du salon. Notez que ces appareils de chauffage sont de grande qualité et également très performants en plus d'être peu polluants. Moins de bois gaspillé et une meilleure efficacité énergétique, on aime ça!

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux garage pour ranger vos machineries et d'une remise pour entreposer votre bois, en plus de pouvoir aller relaxer dans votre petite véranda sur le bord de votre lac privé. De toute beauté!

Aussi, une prairie saura combler vos besoins alimentaires et/ou ceux de vos animaux!

Pour les amateurs de sentiers, plusieurs pistes bien aménagées combleront vos attentes.

Une cabane à sucre est également présente sur le site. Comme les propriétaires actuels n'ont pas entaillé depuis qu'ils ont acquis la propriété, celle-ci fut utilisée plus comme chalet pour la visite que comme cabane à sucre. Mais simplement en remettant une bouilloire, vous serez prêt à repartir vos sucres. Cette cabane à sucre est très bien conçue, elle est sur une base de béton, entièrement isolée, desservie par un puit et par l'électricité et facilement accessible par un chemin indépendant de la résidence principale. De plus, une belle terrasse extérieure y a été aménagée. Elle est tellement confortable que vos invités risquent de ne plus vouloir repartir!

Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite, vous ne serez pas déçu!

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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