Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 15688327

property image

475 000 $

1845, Rue Morin

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1845, Rue Morin, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 80,500 $
Bâtiment 311,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,818 $
Taxes scolaires (2025) 253 $
Total391,500 $
Total4,071 $
Année de construction 1997
Superficie habitable 101.79 mc
Piscine chauffe eau électrique, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, système d'alarme non relié,
Échangeur d'air
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine chauffe eau électrique, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x4.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x14.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x8.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x14.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.5x5.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x13.1 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.0x12.9 P Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 14.0x12.9 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x12.9 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 12.9x6.7 P Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 13.5x6.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x8.3 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété de 4 chambres à coucher offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. Sa cuisine entièrement rénovée saura séduire les amateurs de cuisine et de réception. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres, agrémentée d'une piscine, idéale pour les belles journées d'été. Située dans un quartier recherché, près de tous les services, cette propriété réunit confort, style et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Vente conditionnelle à l'acquisition d'une propriété convoitée.

Un certificat cadeaux de 1000$ sera remis à l'acheteur pour la peinture à la quincaillerie de son choix.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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