Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15632184

property image

324 900 $

13081, Rue Forsyth, 201

RégionMontréal

QuartierPointe-aux-Trembles

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


13081, Rue Forsyth, 201, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 117,400 $
Bâtiment 206,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,954 $
Taxes scolaires (2025) 190 $
Total323,800 $
Total2,144 $
Année de construction 1983
Superficie habitable 94.6 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 260 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 10.3x3.11 P Céramique
Salon 2ième étage 19x11 P Bois
Cuisine 2ième étage 9.7x9.10 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 10.6x10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.1x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.7x9.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.7x5.8 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.8x5.8 P Céramique
Rangement 2ième étage 10x5 P Couvre-sol souple

Remarques

Grand condo situé à Montréal, dans le quartier Pointe-aux-Trembles, offrant plus de 1 000 pi² d'espace habitable bien divisé et un spacieux balcon. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le vaste salon s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et lumineuse. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante. La copropriété est idéalement située à proximité de tous les services, accessibles à pied. Une propriété rare sur le marché qui saura vous charmer.

Info supplémentaire

Secteur résidentiel paisible Situé dans un quartier tranquille de Pointe-aux-Trembles, ce condo bénéficie d'un environnement familial, sécuritaire et agréable à vivre. Le secteur est entouré de nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables, idéal pour les amateurs de plein air et les familles.

Commodités à proximité Vous profiterez d'un emplacement pratique à distance de marche de plusieurs commerces et services essentiels, notamment épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et institutions financières, facilitant le quotidien.

Transports en commun Le secteur est bien desservi par le transport collectif avec plusieurs lignes d'autobus à proximité : Ligne 186 Ligne 486 Ces lignes permettent de rejoindre facilement les stations de métro ainsi que différents secteurs de Montréal.

Accès routiers L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal, Laval et l'est de l'île.

Écoles à proximité Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, offrant différentes options pour les familles

Une visite vous convaincra!

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