Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 15623394

property image

549 000 $

6, Rue Alarie

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéVal-David


6, Rue Alarie, Val-David

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 25,300 $
Bâtiment 327,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,742 $
Taxes scolaires (2026) 236 $
Total352,700 $
Total3,978 $
Année de construction 1975
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x3.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x19 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.4x15 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x13 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x5.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8x19.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9x11.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x11 P Bois

Remarques

Propriété située au 6 rue Alarie à Val-David, offrant un parfait équilibre entre cachet d'origine et rénovations au goût du jour. Construite en 1975, cette maison se distingue par ses nombreuses boiseries, ses pierres apparentes et son aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air avec un accès presque ski-in/ski-out à la station Vallée-Bleue (+- 800 mètres) et à proximité de Belle-Neige (5 min en voiture).

Info supplémentaire

Le salon impressionne avec son plafond cathédrale entièrement en bois et son foyer en pierre au manteau massif, véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et bien pensée, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille, pour recevoir ou comme chalet.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années : cuisine rénovée en 2013, remplacement de plusieurs fenêtres en 2019, amélioration de l'isolation en 2021, toiture refaite en 2021 ainsi que la salle de bain en 2022. Terrain plat et services municipaux d'aqueduc et d'égout complètent l'ensemble.

La municipalité de Val-David bénéficie également d'ententes avec Val-Morin et Sainte-Agathe-des-Monts permettant un accès aux plages du lac Raymond et du lac des Sables (tarification applicable).

Une propriété avec beaucoup de charme dans un secteur recherché, offrant un mode de vie actif au coeur des Laurentides.

Salon
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