Louise Bureau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 15608006

property image

289 000 $

58, Ch. des Érables

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth


58, Ch. des Érables, Wentworth

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 16,800 $
Bâtiment 186,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,467 $
Taxes scolaires (2025) 118 $
Total203,600 $
Total3,585 $
Année de construction 1970
Équipement disponible Cour privée, Meublé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles électrique, Foyer au bois
Armoires Bois
Système d'égouts Ecoflo, Champ d'épuration,
Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac,
Boisé
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.4x20.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6.11x12.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x11.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x9.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 21.8x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x8.9 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 8.3x11.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 10.8x4.8 P Béton
Rangement Sous-sol 7.8x12.1 P Béton

Remarques

Idéal pour les amoureux de la nature qui recherche le calme été comme hiver et située à quelques minutes des stations de ski Mont-Saint-Sauveur, Morin Heights et du parc nature du Lac Beattie, cette chaleureuse demeure vous invite à la tranquillité et au ressourcement. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger et cuisine à aire ouverte pour recevoir en toute convivialité, une belle grande salle familiale avec ses plafonds en pin et un foyer au sous-sol accompagnerons vos soirées en famille et amis après une belle journée de plein air. Une occasion rare de combiner calme au bord de l'eau et aventure en montagne!

Info supplémentaire

Situé en face du Lac Roger ( pas d'accès mais superbe vue lorsqu'on marche sur le chemin des Érables). Accès à la plage du Lac Grâce à quelques minutes à pieds ou en voiture, avec terrain de volley-ball et parc pour enfants. À moins de trente minutes des stations de ski Morin Heights, Mont Saint-Sauveur et du parc nature du Lac Beattie et corridor aérobique. À proximité des club de golf Le Selec, Lachute, Le Griffon des Sources et l'Oasis. À quelques minutes du village de Lachute avec toutes ses commodités, restaurants, et parc Baron. Idéal comme maison secondaire afin de profiter été comme hiver des sports nautiques ou sports d'hiver comme le ski de fond, ski, raquettes etc, ou comme maison principale pour ceux qui désirent baigner dans un environnement de calme et tranquillité entourée de nature après une longue journée de travail. Des souvenirs inoubliables vous attendent dans un environnement paisible. Demandez une visite et voyez par vous même!

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