Chloé Lagacé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15595177

property image

349 000 $

498, Av. des Érables

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéBrigham


498, Av. des Érables, Brigham

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 61,100 $
Bâtiment 258,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,130 $
Taxes scolaires (2025) 219 $
Total319,800 $
Total2,349 $
Année de construction 1985
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x11.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.0x12.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7.0x7.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x5.0 P Linoléum
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x10.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x10.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x12.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 28.0x40.0 P Béton

Remarques

Découvrez cette propriété de construction solide, située sur un magnifique terrain privé offrant intimité et tranquillité, sans aucun voisin à l'arrière. Nichée dans un environnement paisible et entourée par la nature, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 10, entre Cowansville et Granby, à proximité de la route 139 et d'un nouveau CPE. L'intérieur propose trois chambres à coucher sur le même niveau, une caractéristique recherchée pour les familles. Le sous-sol, non aménagé, offre un vaste potentiel pour créer les espaces qui répondront à vos besoins : salle familiale, bureau et atelier.

Info supplémentaire

  • Prise de possession pouvant varier, autour de 90 jours à discuter
  • Propriété nécessitant des travaux car elle a manqué d'entretien dans les dernières années idéale pour un bricoleur, le revêtement de la toiture sera à changer également.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur.

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