Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15556482

property image

499 000 $

169, Rue du Boisé

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


169, Rue du Boisé, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 114,500 $
Bâtiment 218,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,852 $
Taxes scolaires (2025) 195 $
Total332,700 $
Total2,047 $
Année de construction 1996
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires armoire style shaker
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.8x4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x17.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x11.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.8x16.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.9x11 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9.6x3.7 P Bois
Chambre à coucher principale Sous-sol 11x16 P Plancher flottant
Corridor Sous-sol 7x11.7 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.7x9.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.9x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.3x12.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.3x3.8 P Béton

Remarques

Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison, idéalement située dans un secteur recherché et familial. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère paisible et accueillante qui fait toute la différence. Ici, chaque détail invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du moment présent. Aucun voisin arrière. Je vous y attend

Info supplémentaire

Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison, idéalement située dans un secteur recherché et familial. Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement cette atmosphère paisible et accueillante qui fait toute la différence. Ici, chaque détail invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du moment présent. cette propriété offre un grand espace extérieur. Que vous rêviez d'un vaste jardin, d'un coin détente pour les soirées d'été, d'un espace de jeu pour les enfants, les possibilités sont nombreuses. Cet environnement verdoyant devient rapidement une véritable extension de la maison, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie sont pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en conservant ce cachet accueillant qui donne envie de s'y installer. La luminosité naturelle y est omniprésente, mettant en valeur chaque pièce et créant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée. Cette propriété représente une occasion idéale, que ce soit pour un premier acheteur, une jeune famille ou encore pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans compromis sur la qualité de vie. Son format pratique et son entretien accessible en font un choix judicieux pour profiter davantage de son temps libre. Le secteur, quant à lui, est un véritable atout. Recherché pour son caractère familial et sécuritaire, il offre un cadre de vie exceptionnel où règnent tranquillité et harmonie. Les rues peu passantes. C'est l'endroit parfait pour voir grandir une famille ou simplement profiter d'un quotidien plus serein. Malgré cette quiétude, vous bénéficiez également d'une proximité appréciable des services essentiels. Écoles, commerces, parcs et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de concilier facilement vie personnelle et obligations quotidiennes. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la commodité de la ville.

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