Pier-Luc Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15538280

property image

717 542 $  +TPS/TVQ

1965, Rue de l'Aubergiste

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières

MunicipalitéTrois-Rivières


1965, Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total
Total
Année de construction 2025
Superficie habitable 1721 pc
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée,
Pierre de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Stratifié, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x6.4 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.0x5.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.4x4.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.0x15.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.2x4.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x15.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.0x15.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.0x15.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.0x7.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x12.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.4x8.4 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.4x5.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.2x20.0 P Béton
Potentielle chambre 4 Sous-sol 13.0x11.0 P Béton
Potentielle salle de bain 2 Sous-sol 13.0x9.0 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 12.0x8.0 P Béton

Remarques

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant!

Info supplémentaire

Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières.

Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtement extérieur, la couleur de ses différentes portes et sa toiture en tôle d'acier anodisé. Son pignon central donne une prestance à la maison et les nombreuses fenêtres apportent de l'ouverture à la façade.

Dès votre entrée, l'imposant escalier de bois avec son limon central en acrylique annonce tout le caractère et la douceur de la maison. En avançant à l'intérieur, l'immense porte patio de 12 pieds en largeur vous offrira la vue sur les grands arbres matures, la piste cyclable et laissera entrer toute la lumière.

La cuisine aux teintes sable avec son dosseret linéaire et son vaste îlot surmonté d'une grande dalle de quartz est idéale pour cuisiner en famille. Dans cette cuisine, rien ne traînera grâce au garde-manger-penderie où vous pourrez cacher les petits électros et autres.

La salle à manger au coeur de l'aire de vie fera le lien avec le grand salon et son foyer au gaz, point culminant. Vous pourrez vous reposer dans le salon en regardant les flammes sous le manteau de cheminée en acrylique rappelant le limon des escaliers.

À l'étage, vous trouverez les 3 grandes chambres, ainsi que la salle de lavage parfaitement réfléchi pour ne pas promener les vêtements sur tous les étages. De plus, vous trouverez la magnifique salle de bain avec ses choix de céramique audacieux, la grande douche indépendante et 2 lavabos.

Finalement, ne laissez pas votre voiture à l'extérieur grâce au grand garage simple avec son plancher en tuile MODULUX pour une propreté et une finition impeccable!

Contactez nous dès maintenant pour visiter!

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