Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 15483340

property image

345 000 $

17, Rue Laflèche

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


17, Rue Laflèche, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 24,900 $
Bâtiment 147,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,001 $
Taxes scolaires (2026) 116 $
Total172,000 $
Total3,117 $
Année de construction 1966
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Vue Vue éloigné sur l'eau, Sur l'eau,
Sur la montagne, Panoramique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Triple verres, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Topographie Plat
Fondation Imperméabilisée avec membrane, Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine et coin repas 1er niveau/RDC 18.0x15.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.6x11.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x6.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.2x19.2 P Contre plaqué
Salle de lavage et autre Sous-sol 19.4x9.7 P Tapis
Rangement Sous-sol 10.10x9.10 P Tuiles
Atelier Sous-sol 11.4x9.8 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 9.10x9.7 P Couvre-sol souple

Remarques

Cette superbe maison dispose de trois chambres au rez-de-chaussée. Ses plafonds cathédrales créent un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse offrant une vue sur des arbres matures et la rivière à proximité. Les activités ne manquent pas grâce au plan d'eau situé à environ 115 mètres de la cour arrière, ainsi qu'à la marina. Le secteur propose également un terrain de volleyball de plage, un terrain de pétanque et un parc pour enfants ainsi qu'une patinoire pour les activités hivernales et d'autres activités. Cette propriété a tout pour plaire et une visite vous charmera à coup sûr.

Info supplémentaire

La Tuque, située en Mauricie le long de la rivière Saint-Maurice, est une vaste « ville- forêt » reconnue comme la deuxième plus grande municipalité du Québec en superficie. Véritable paradis du plein air, elle est réputée pour la chasse, la pêche, la motoneige et le quad, offrant un mode de vie authentique et chaleureux.

La propriété du 17 Laflèche vous donne accès à proximité, à un magnifique plan d'eau navigable sur la rivière Saint Maurice et la Rivière Bostonnais sur des kilomètres de navigation. Une multitudes d'autres activité à environ 2 à 5 km tel que: Centre de ski alpin (2.6 km) Centre de ski de fond (5.5 km) Sentiers de raquettes et pédestres (2.5 Km) Sentiers de motoneiges fédéré et pour quad (moins d'un Km) Une multitudes de lacs et de rivières pour vos activités.

Sans compté que la Ville de La Tuque vous offre aussi 65 pourvoiries et 9 zecs, de même que des centaines de km de sentiers récréotouristiques

Travailler dans le secteurs de La Tuque vous offre donc une multitudes d'activités à votre porte!

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