Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15477701

property image

549 000 $

365, Rue Baillargeon

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


365, Rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 212,400 $
Bâtiment 288,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,373 $
Taxes scolaires (2024) 305 $
Total501,000 $
Total3,678 $
Année de construction 1965
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18x15.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.7x18 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.7x12.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.7x6.8 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x10.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x22 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.5x10.8 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.2x16.6 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 22x33 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Rareté à St-Jean sur Richelieu. Secteur île Ste-Thérèse.

Superbe coucher de soleil directement du patio l'arrière de la propriété avec vue sur le Richelieu. (propriété non riveraine)

Beau grand terrain situé sur un coin de rue à quelques pas de la piste cyclable. Propriété situé à proximité de tous les services.

Grande superficie habitable comptant 3 chambres dont une très grande chambre des maitres avec salle d'eau. Le garage est accessible par le sous-sol de la maison.

Propriété tout brique, toiture en membrane, piscine 18' chauffé avec thermopompe (5 ans). La propriété est desservi en gaz pour le chauffage mais également une sortie pour l'alimentation du BBQ extérieur.

Un visite s'impose. Prise de possession rapide.

Prévoir un délai de 24 hrs pour visiter la propriété. Sur rendez-vous seulement.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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