Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15449960

property image

499 000 $

2100, Rue Saguenay

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierD'Alembert

MunicipalitéRouyn-Noranda


2100, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total
Total
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel,
Multifamilial
Particularités Étude environnementale phase 1
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Découvrez ce terrain offrant un potentiel exceptionnel pour promoteurs et investisseurs. Situé dans un secteur recherché, il bénéficie déjà d'une approbation du conseil municipal pour la construction d'un immeuble résidentiel de 18 logements.

Info supplémentaire

Le projet autorisé prévoit : -Un immeuble de 3 étages -18 unités résidentielles parfaitement adaptées à la demande locative actuelle

Les étapes principales du processus ont été franchies : il ne reste qu'à produire les plans d'architecte et à les déposer afin de donner le coup d'envoi au projet.

Ce terrain représente une opportunité rare de réaliser un développement locatif d'envergure avec une excellente rentabilité future.

Points forts : -Projet déjà accepté par la municipalité -Procédure simplifiée : seules les étapes techniques des plans restent à compléter -Secteur attrayant et en pleine croissance -Potentiel locatif élevé avec 18 portes

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain prêt pour un projet immobilier structuré et validé.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon