Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 15441619

property image

544 900 $

453, Rue Zotique-Gauthier

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


453, Rue Zotique-Gauthier, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 65,200 $
Bâtiment 369,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,263 $
Taxes scolaires (2025) 237 $
Total434,200 $
Total2,500 $
Année de construction 1962
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Porte de garage électrique
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques,
Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.6x6.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7.7x20.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.3x9.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.1x12.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.10x14 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.10x9.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.1x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13x12.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.10x12.5 P Bois
Salle mécanique Sous-sol 9.4x11.1 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 8x10.9 P Béton
Rangement Sous-sol 11.1x13.1 P Béton
Rangement Sous-sol 11.1x17.5 P Béton
Rangement Sous-sol 11x12 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.6x4.2 P Béton

Remarques

Située dans un secteur paisible, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et un cadre intime grâce à son terrain boisé. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Le lac fait partie intégrante de la propriété mise en vente. Ce magnifique plan d'eau privé offre non seulement un cadre naturel exceptionnel, mais également une réelle plus-value pour profiter d'instants de détente ou de loisirs en toute tranquillité.

Info supplémentaire

Située dans un secteur paisible, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et un cadre intime grâce à son terrain boisé. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité, elle se trouve à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit pour les courses, les écoles ou les soins de santé, tout est à portée de main, sans compromettre la quiétude du lieu. Un véritable havre de paix où nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Nous tenons à souligner que le lac fait partie intégrante de la propriété mise en vente. Ce magnifique plan d'eau privé offre non seulement un cadre naturel exceptionnel, mais également une réelle plus-value pour profiter d'instants de détente ou de loisirs en toute tranquillité. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de sérénité! Système septique (2004), plancher chauffant à l'entrée, cuisine et la SDB à l'étage. Ajout d'un deuxième étage (2004-2005) et renforcement de la structure, toiture (2018), garage (2017) et plus.

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