Propriété clé en mains dans le secteur prisé de la Gare à Mont-St-Hilaire. À quelques minutes du train de banlieue, de l'autoroute 20, de l'école primaire Paul-Émile-Borduas et du bord de l'eau navigable de la Rivière Richelieu. Spacieux et lumineux RDC, cuisine conviviale avec ilot, foyer au gaz 3 côtés, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, salle familiale 2 zones, thermopompe centrale, terrasse avec toit rigide, piscine hors-terre chauffée, revêtement de la toiture changé en 2024, etc. Occupation à discuter.

Magnifique vue sur le Mont-St-Hilaire. Secteur familial. Une bande paysagée avec arbres sépare le boul. de la Gare de la propriété donnant un environnement paisible et sécuritaire pour les enfants.

Belle cour aménagée, bordée de haies de cèdres, clôturée. Une grande terrasse annexée au balcon arrière. Le balcon est muni d'un toit, idéal pour vous installer à l'extérieur malgré la pluie. Vous y trouverez également une piscine hors-terre, chauffée, au chlore. Des rampes en verre viennent donner une touche de modernité à la cour. Pour finir l'aménagement, il y a un cabanon de bonne dimension.

Pour ceux qui aimeraient y construire un garage, il y a une grande distance entre la maison et la ligne de terrain qui pourrait vous donner cette opportunité. Ce sera à l'acheteur de valider avec la municipalité si ce projet est réalisable.

À l'intérieur, vous serez charmés par l'aire ouverte et ses plafonds à 9 p. Salon de bonne dimension avec foyer au gaz 3 côtés. Salle à manger donnant vue sur la terrasse. Porte-patio changée il y a quelques années, plus grande et plus haute que le standard. La cuisine vous offre des armoires jusqu'au plafond, un ilot avec espace tabourets. Récemment un comptoir en quartz a été ajouté, lavabo double et nouvelle robinetterie.

Au 2e étage, vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions incluant un garde-robe walk-in à la chambre des maitres. Vous avez un lit king? Pas de soucis, il se place facilement dans la chambre. La salle de bain vous offre une douche indépendante et au passage il y a une lingerie pour du rangement supplémentaire.

Au sous-sol, la salle familiale est divisée en 2 zones. Un coin bureau/salon et l'autre en salle d'entrainement. Possibilité de convertir l'espace en chambre supplémentaire. Il y a aussi une salle de bain, un atelier et une chambre froide qui sert actuellement de rangement. Cette pièce pourrait être aménagée en cave à vin.

Voici d'autres atouts:

-Porte extérieure sur le côté donnant accès au RDC et/ou au sous-sol -Plusieurs lumières encastrées -Hall d'entrée fermée avec porte française -Thermopompe centrale -Revêtement de la toiture refait en 2024 -Plusieurs pièces nouvellement repeintes -Une cheminée pour extraire le radon a été installée au sous-sol -Planchers lattes de bois sur 2 étages -École primaire et train de banlieue à quelques pas. Accès facile à l'autoroute 20 et la 116. Pistes cyclables, parc avec jeux d'eau.

Disponible en juillet. Occupation sera à discuter.