Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 15423255

property image

195 000 $

90, Rue Côté

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéLes Hauteurs


90, Rue Côté, Les Hauteurs

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 2,300 $
Bâtiment 63,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,379 $
Taxes scolaires (2026) 32 $
Total65,400 $
Total1,411 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 92.2 mc
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Puits sec (puisard)
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x3.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2x10.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.1x10.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4.2x6.2 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.11x6.10 P Vinyle flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.9x10.10 P Vinyle flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.10x12.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.3x12.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.1x12.6 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 8.4x5.3 P Vinyle flottant
Salle de jeux Sous-sol 14.0x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.9x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.8x8.9 P Plancher flottant

Remarques

Située au coeur de la municipalité, cette propriété bien entretenue saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain est accompagné d'un impressionnant garage détaché, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour profiter d'un généreux espace de rangement.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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