Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 15420176

property image

275 000 $

5, Rue Neil-Armstrong

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


5, Rue Neil-Armstrong, Potton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 84,400 $
Bâtiment 178,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,645 $
Taxes scolaires (2024) 135 $
Total262,800 $
Total1,780 $
Année de construction 1965
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x12 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x8.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.7x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x12 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x8.4 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 7.7x21 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.10x14.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x10.10 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8x20 P Béton

Remarques

Succession: Propriété au coeur du village de Mansonville à distance de marche de tout ce que peux vous offrir notre beau village du Canton de Potton. 15 minutes du Mont Owl's Head, de son golf et du Lac Memphémagog. La présente vente est faire sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur. (succession) Comme tout propriétaire du Canton de Potton, vous avez accès au Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins situé à 15 minutes du Village de Mansonville.

Info supplémentaire

Succession: Prendre note que les informations concernant les taxes municipales et scolaires comprennent de la maison et de son terrain adjacent (sous deux lots distincts). Le tout est vendu séparément et sera ajusté éventuellement lors d'une prochaine vente.

Propriété au coeur du village de Mansonville à distance de marche de tout ce que peux vous offrir notre beau village du Canton de Potton. 15 minutes du Mont Owl's Head, de son golf et du Lac Memphémagog.

Propriété comprenant un terrain adjacent constructible avec deux garages (à démolir)

La présente vente est faire sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur. (succession)

Comme tout propriétaire du Canton de Potton, vous avez accès au Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins situé à 15 minutes du Village de Mansonville.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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